2025 Noterlik Ücret Tarifesi Yayımlandı
Adalet Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 2025 yılı için geçerli olacak noterlik ücret tarifesi, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni tarifeyle birlikte taşınmaz satış sözleşmelerinden çevirilere, vasiyetname düzenlemesinden elektronik işlemlere kadar birçok alanda noterlik ücretlerinde değişiklikler yapıldı. Tarifenin temel prensiplerinden biri, işlemlerin türüne ve kapsamına göre noter ücretlerinin belirlenmesidir. Örneğin, taşınmaz satış sözleşmesi düzenlenirken, satış değerinin binde biri oranında bir ücret alınacak. Ancak bu ücret, en az 500 TL ve en fazla 4 bin TL ile sınırlandırılmış durumda. Bunun yanı sıra, noterlerin yazdıkları her sayfa için de belirli bir yazı ücreti alınması öngörülüyor.
Noterlerin gelirleri, Harçlar Kanunu'na göre alınan harçların yüzde 30’u oranında hesaplanıyor. Bu gelirler, noterlik hizmetlerinin sürdürülebilirliğini ve hizmet kalitesinin artırılmasını sağlamak amacıyla düzenleniyor. Ayrıca, yeni tarifede belirlenen ücretler, vatandaşların noterlik işlemleri sırasında ödeyeceği maliyetleri de netleştiriyor. Örneğin, vasiyetname düzenleme ücreti 2.016,38 TL olarak belirlenirken, bu işlemle bağlantılı olarak vazgeçme, fesih veya iptal gibi durumlarda ücret, bu miktarın üçte biri oranında hesaplanıyor.
Taşınmaz ve Diğer İşlemler için Noterlik Ücretleri
Taşınmaz satış sözleşmeleri, noterlik hizmetleri içinde önemli bir yere sahip. 2025 yılı tarifesi, bu sözleşmelerde satış değerine göre ücret alınmasını öngörüyor. Belirlenen minimum ücret 500 TL, maksimum ise 4 bin TL ile sınırlandırılmış. Bunun yanı sıra, noterler tarafından yazılan belgelerin her sayfası için 61,12 TL yazı ücreti alınacağı belirtiliyor. Bu uygulama, noterlerin iş yoğunluğuna ve belgelerin kapsamına göre değişiklik gösterebilir. Ayrıca, özel kanunlarla harçtan, damga vergisinden veya diğer resimlerden muaf tutulan işlemler için de yazı ücreti tahsil edilecek. Ancak tanıklık ve onama şerhlerinden herhangi bir ücret alınmayacak.
Çeviri işlemleri de 2025 tarifesinde önemli bir yer tutuyor. Noterlik Kanunu’nun 103. maddesi uyarınca, noter tarafından yapılan çevirilerde her sayfa için 505,81 TL ücret alınacak. Eğer çevrilen sayfa 10 satır veya daha az içeriyorsa, bu ücret yarı yarıya indirilecek. Benzer şekilde, dışarıda yazılıp onay için noterliğe getirilen belgelerin karşılaştırma ücreti de sayfa başına 61,12 TL olarak belirlendi. Bu tür ücret düzenlemeleri, işlemlerin daha standart hale gelmesini ve hizmetlerin daha şeffaf bir şekilde sunulmasını amaçlıyor.
Vasiyetname ve vakıf senedi gibi belgelerin düzenlenmesi, noterlik işlemleri arasında önemli bir yer tutuyor. Bu tür işlemler için 2.016,38 TL düzenleme ücreti talep edilecek. Eğer bu işlemler sonrasında vazgeçme, fesih veya iptal gibi durumlar söz konusu olursa, noterler bu ücretin üçte biri oranında bir bedel talep edecek. Düzenleme ücreti alınması gereken işlemlerde, hesaplanan noter ücreti ile düzenleme ücreti karşılaştırılarak hangisi yüksekse o tahsil edilecek. Bu uygulama, vatandaşların işlemlerine göre adil bir ücretlendirme yapılmasını sağlıyor.
Elektronik ve Özel Noterlik İşlemleri
2025 tarifesinde elektronik ortamda yapılan işlemlere yönelik de düzenlemeler bulunuyor. Noterlik işlemlerinin güvenli elektronik imza ile yapılması durumunda, belirlenen ücretler yine bu tarifeye göre alınacak. Elektronik ortamda gerçekleştirilen tespit işlemlerinde, verinin 1 MB’a kadar olan kısmı için 27,27 TL, sonraki her 1 MB için ise 13,64 TL ücret talep edilecek. Bu uygulama, özellikle dijitalleşmenin hız kazandığı günümüzde noterlik hizmetlerinin de teknolojiye uyum sağlamasını hedefliyor.
Diğer bir dikkat çeken konu ise noterlerin dışarıda gerçekleştirdikleri işlemler için alacakları yol ödeneği. Noter veya noter vekili, noterlik dairesi dışında yapılan her iş için günlük 242,12 TL yol ödeneği alacak. Eğer noter, özel veya resmi kuruluşların toplantılarında hazır bulunup tutanak düzenleyecekse, bu durumda günlük yol ödeneği 2.218,22 TL olarak uygulanacak. Bu düzenleme, noterlerin iş yükünü ve hizmet alanlarını genişleterek daha kapsamlı bir hizmet sunmalarını sağlamayı amaçlıyor.
Defter onaylama ücretleri de yeni tarifede netleştirildi. 100 sayfaya kadar olan defterlerin açılış onayı için 19,10 TL, 100 sayfadan fazla olan defterlerin her yüz sayfası için 7,16 TL ücret alınacak. Eğer 100 sayfadan fazla olan defterin küsuratı 50 sayfayı geçmezse ek ücret alınmayacak, ancak 50 sayfa veya üzerindeyse 7,16 TL ek ücret talep edilecek. Bu tür düzenlemeler, noterlik hizmetlerinin daha sistematik ve düzenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlıyor.
Yeni tarifeyle birlikte noterlerin gelirleri ve hizmetleri daha standart bir yapıya kavuşmuş durumda. Bu düzenlemeler, noterlik hizmetlerini kullanacak vatandaşlara daha net bir maliyet tablosu sunarken, noterlerin de hizmetlerini daha etkili bir şekilde yerine getirmelerine olanak tanıyor.