Dar Gelirli Aileler İçin Yeni Bir Başlangıç
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar gelirli vatandaşlara yönelik hayata geçirdiği projelere bir yenisini daha ekleyerek Konya’nın Seydişehir ilçesinde yeni bir sosyal konut fırsatı sundu. Uzun vadeli ödeme seçenekleri ve kura sistemiyle desteklenen bu kampanya, ev sahibi olamayanlar için umut ışığı olmayı hedefliyor. Özellikle 595 bin TL peşinatla başlayan ödeme planı ve devlet güvencesi, bu kampanyayı cazip hale getiriyor. Satışa sunulan 2+1 dairelerden yalnızca 20 adet bulunuyor. Bu nedenle ilgilenenlerin belirtilen tarihlerde başvuru yapmaları büyük önem taşıyor.
TOKİ tarafından inşa edilen bu konutlar, sosyal yaşam alanları ve sürdürülebilir mimari anlayışla dikkat çekiyor. Projenin temel amacı, Türkiye genelinde barınma ihtiyacını karşılayamayan veya özel mülkiyet edinme imkânı olmayan kesimlere erişilebilir fiyatlarla yaşam alanları sunmak. Konya gibi gelişmekte olan bir şehirde, TOKİ’nin uygun şartlarla konut sunması, hem şehirleşmenin dengeli gelişmesini sağlıyor hem de düşük gelirli vatandaşların geleceğe daha güvenle bakmasına yardımcı oluyor.
Konutların yer aldığı Gökçehöyük Mahallesi, Seydişehir’in gelişmeye açık bölgelerinden biri olarak biliniyor. Hem doğayla iç içe yaşam arayanlar hem de şehir merkezine yakınlığıyla avantaj elde etmek isteyenler için ideal bir konumda yer alıyor. Üstelik başvuru sürecinde herhangi bir aracı kurum olmaksızın, tamamen kamu eliyle ve şeffaf bir şekilde yürütülen işlemler, vatandaşlara güven veren bir sistem sunuyor.
TOKİ'nin Seydişehir Gökçehöyük Mahallesi’nde hayata geçirdiği bu sosyal konut projesi, özellikle dar gelirli ailelerin uzun süredir beklediği bir gelişme olarak öne çıkıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı olarak faaliyet gösteren TOKİ, sosyal devlet anlayışının bir gereği olarak bu tarz projelerle dezavantajlı kesimleri ev sahibi yapmayı hedefliyor.
Proje kapsamında satışa sunulan daireler, kura sistemiyle hak sahiplerine teslim edilecek. Bu sistem sayesinde her başvuru sahibine eşit şans tanınıyor ve adaletli bir dağıtım sağlanıyor. Başvuru süreci 10 Nisan 2025 tarihinde başlayacak ve 16 Nisan 2025’e kadar devam edecek. Başvurular yalnızca Halk Bankası’nın Konya’daki şubeleri üzerinden yapılabilecek.
Kampanyadan yararlanabilmek için bazı koşullar da bulunuyor. Başvuruda bulunacak kişilerin Seydişehir ilçesine kayıtlı olması veya son bir yıldır burada ikamet ediyor olması gerekiyor. Bu şart, projenin gerçekten bölge halkına fayda sağlamasını amaçlayan bir uygulama olarak değerlendiriliyor. Ayrıca daha önce TOKİ projelerinden faydalanmamış olmak ve herhangi bir konuta sahip olmamak da başvuru kriterleri arasında yer alıyor.
TOKİ, bu gibi projeleri sadece birer konut yatırımı olarak değil, aynı zamanda sosyal bütünleşmeyi sağlayan, toplumun yaşam kalitesini artıran stratejik bir adım olarak görüyor. Konutların bulunduğu alanlarda genellikle okul, park, sağlık ocağı gibi sosyal donatılar da planlanıyor. Böylece vatandaşlar sadece dört duvar değil, yaşanabilir bir çevreye de kavuşmuş oluyor.
Avantajlı Ödeme Seçenekleriyle Erişilebilir Konut Fırsatı
TOKİ’nin satışa sunduğu daireler 2+1 tipinde olup, brüt 86,2 metrekare ve net 68,76 metrekare büyüklüğe sahip. Bu büyüklük, çekirdek ailelerin günlük yaşamını rahatça sürdürebileceği şekilde planlandı. Dairelerin satışında peşinat oranı %25 olarak belirlenmiş durumda. Örneğin toplam satış bedeli 2 milyon 382 bin 513 TL olan bir konut için, 595 bin 628 TL peşinat ödenmesi gerekiyor.
Geriye kalan tutar için ise 120 ay yani 10 yıl vade seçeneği sunuluyor. Bu vade süresi, sabit gelirli bireyler için bütçeyi zorlamadan ödeme yapılabilecek makul bir zaman dilimini kapsıyor. Aylık taksit tutarları ise dairenin toplam maliyetine bağlı olarak 12.670 TL ile 15.187 TL arasında değişiyor. Taksit tutarlarında yıllık güncellemeler yapılacak ve bu artışlar memur maaş zammı oranına göre yılda iki kez uygulanacak. Bu sistem, ödeme planının ekonomik koşullara göre şekillenmesine imkân tanıyor.
Konutu teslim alırken dikkat edilmesi gereken noktalardan biri de KDV. KDV tutarı satış fiyatına dahil edilmemiş olup, konut tesliminde ayrıca ödenecek. Bu detay, toplam maliyet hesaplaması yaparken göz önünde bulundurulması gereken önemli bir unsur olarak öne çıkıyor. Tüm bu bilgiler ışığında TOKİ’nin sunduğu ödeme planı, hem ulaşılabilir hem de uzun vadede güvenli bir yatırım olanağı yaratıyor.
Şeffaf Süreç ve Devlet Güvencesiyle Güvenli Bir Yatırım
TOKİ projeleri, sadece uygun fiyatlı konut edinme fırsatı sunmakla kalmıyor; aynı zamanda devlet güvencesiyle gerçekleştirilen güvenli bir yatırım alanı oluşturuyor. Kurum tarafından uygulanan kura sistemi, başvuru sürecinde herhangi bir ayrıcalık tanınmaksızın, başvuran herkese eşit hak tanıyor. Bu şeffaflık, özellikle dar gelirli vatandaşların kamu projelerine olan güvenini artırıyor.
Süreç boyunca başvuru sahipleri, TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden ya da Halk Bankası şubelerinden tüm bilgilere ulaşabiliyor. Böylece aracı kurumların karışmadığı, doğrudan vatandaş ile devlet arasında yürütülen açık bir başvuru süreci sağlanmış oluyor. Bu sistem, aynı zamanda dolandırıcılık girişimlerinin de önüne geçilmesine yardımcı oluyor.
TOKİ’nin Konya Seydişehir’de hayata geçirdiği bu yeni konut projesi, özellikle barınma ihtiyacı yüksek olan kesimler için önemli bir çözüm sunuyor. Peşinat miktarı ve taksit koşulları, piyasadaki konut fiyatları ile kıyaslandığında son derece makul kalıyor. Bu da TOKİ’nin dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapma misyonunu başarıyla sürdürdüğünü bir kez daha gösteriyor.